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中央空調(diào)系統(tǒng)水處理服務(wù)合同（參考）

【發(fā)表時間：2017-5-16 15:55:25】【返回目錄：最新資訊】

中央空調(diào)系統(tǒng)水處理服務(wù)合同

委托單位：（甲方）

服務(wù)單位：（乙方）

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，甲方委托乙方對甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水和冷凍水系統(tǒng)進(jìn)行水質(zhì)處理及相關(guān)設(shè)備、裝置清洗等服務(wù)，特簽訂本合同，以便共同遵守。

1、服務(wù)內(nèi)容

（1）設(shè)備投入運(yùn)行前，用化學(xué)清洗劑對冷卻水系統(tǒng)進(jìn)行除銹、除垢、除油等化學(xué)清洗，并進(jìn)行預(yù)膜處理，使系統(tǒng)管壁形成一層均勻致密的物理吸附膜或絡(luò)合膜。

（2）設(shè)備運(yùn)行期間，定期向冷卻水和冷凍水系統(tǒng)投加各種水處理藥劑，進(jìn)行緩蝕、阻垢、殺菌、滅藻處理。

（3）設(shè)備運(yùn)行期間，每臺冷卻塔每個月清洗一次，并進(jìn)行徹底排污。

（4）設(shè)備運(yùn)行期間，冷卻水系統(tǒng)每個月取水樣一次，冷卻水系統(tǒng)每季度取水樣一次，分別進(jìn)行水質(zhì)檢驗(yàn)，并向甲方遞交水質(zhì)檢驗(yàn)報告。

（5）每臺冷水機(jī)組的蒸發(fā)器和冷凝器每年進(jìn)行一次通炮清潔及端蓋除銹刷漆處理。

（6）每個膨脹水箱每年清洗一次并進(jìn)行徹底排污。

（7）設(shè)備長期停機(jī)期間，向冷卻水和冷凍水系統(tǒng)投加緩蝕除銹的濕保劑。

（8）按需要排放、更換冷凍水和冷卻水，拆洗冷凍水和泠卻水系統(tǒng)過濾器。

（9）設(shè)備、裝置明細(xì)表

設(shè)備、裝置名稱	品牌	型號規(guī)格	數(shù)量	單位	安裝地點(diǎn)

2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

（1）冷卻水系統(tǒng)經(jīng)化學(xué)清洗和預(yù)膜處理后，應(yīng)達(dá)到國家化工行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《冷卻水系統(tǒng)化學(xué)清洗、預(yù)膜處理技術(shù)規(guī)則》（HG/T3778—2005）的相關(guān)驗(yàn)收要求。

（2）設(shè)備運(yùn)行期間，經(jīng)水處理后冷卻水和冷凍水系統(tǒng)的水質(zhì)應(yīng)達(dá)到并保持在省地方標(biāo)準(zhǔn)《中央空調(diào)循環(huán)水及循環(huán)冷卻水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB44/T115—2000）規(guī)定的范圍內(nèi)

（見下表）。

項(xiàng)目	冷卻水	冷凍水
pH值	6.5~8.5	7.5~10
總硬度（以CaCO3計）/（mg/L）	<600	<600
總堿度（以CaCO3計）/（mg/L）	<600	<600
電導(dǎo)率（25℃）/(pS/cm)	<2500	<3000
濁度/度	<50	<20
總鐵（Fe）含量/（mg/L）	<1	<1
總銅（Cu）含量/（mg/L）	<0.1	<0.1
氯離子（C1-）含量/（mg/L）	<350	<200
細(xì)菌總數(shù)/（個/mL）	<10

（3）冷水機(jī)組正常運(yùn)行期間，其蒸發(fā)器和冷凝器的進(jìn)出水壓差不高于 MPa，溫差不小于 ℃。

（4）冷卻塔正常運(yùn)行期間，塔內(nèi)無青苔和其他污物，布水管或配水槽出水孔無堵塞，填料中無堵塞物。

3、合同期限

本合同有效期限為1年，即由20 年月日起至20 年月日止。

4、合同總價及付款方式

（1）本合同實(shí)行包工、包料、包質(zhì)量，合同總價為人民幣元整（￥ .00元）。

（2）乙方按本合同約定服務(wù)內(nèi)容和雙方認(rèn)可的工作方案完成既定作業(yè)任務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按季度分4次付款。具體付款方式為每3個月月末（在15日內(nèi)），甲方向乙方以銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付合同款的25%，即人民幣元整（￥ .00元）。

（3）甲方在付款時有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金或其他應(yīng)付費(fèi)用。

5、雙方責(zé)任

1）甲方

（1）提供中央空調(diào)系統(tǒng)的有關(guān)詳細(xì)技術(shù)資料（如冷卻水和冷凍水系統(tǒng)圖及兩系統(tǒng)水量等），供乙方制定工作方案及工程預(yù)算時參考。

（2）乙方進(jìn)場作業(yè)期間，提供給水、排水和用電等方便，并指派1名空調(diào)運(yùn)行管理人員協(xié)助工作。

（3）提供符合標(biāo)準(zhǔn)的市政自來水作為冷卻水和冷凍水系統(tǒng)的補(bǔ)水。

（4）告知員工不得隨便排放經(jīng)過處理后的冷卻水和冷凍水，禁止用冷凍水和冷卻水洗餐具、食物等，禁止動用乙方存放在甲方處備用的所有化學(xué)藥劑。

（5）設(shè)備運(yùn)行和停機(jī)期間，保證水泵管道和閥門等無嚴(yán)重漏水現(xiàn)象。

（6）對乙方到現(xiàn)場進(jìn)行的作業(yè)內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，核實(shí)、簽署乙方的工作單。

（7）按本合同約定的付款方式付款。

2）乙方

（1）提供化學(xué)清洗、預(yù)膜和化學(xué)水處理所需的全部化學(xué)藥劑，采用相關(guān)技術(shù)對甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的冷凍水和冷卻水系統(tǒng)及水質(zhì)進(jìn)行處理。

（2）根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，制定詳細(xì)的工作方案，并在方案實(shí)施前提交給甲方認(rèn)可。

（3）嚴(yán)格按照作業(yè)規(guī)范、操作規(guī)程和雙方認(rèn)可的工作方案作業(yè)，確保作業(yè)質(zhì)量。

（4）在進(jìn)場作業(yè)前應(yīng)向甲方提供作業(yè)人員名單及專業(yè)培訓(xùn)合格證明，每次現(xiàn)場作業(yè)時應(yīng)通知甲方有關(guān)人員，并提交工作單。

（5）文明作業(yè)，節(jié)約用水用電，并遵守甲方的規(guī)章制度和對作業(yè)時間的要求，工完場清。

（6）安全作業(yè)，遵守各種安全操作規(guī)程。由于乙方原因引起的設(shè)備、人身安全事故，其責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。一旦發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，最大限度地減小損失，并向甲方提供事故報告。

（7）作業(yè)期間，應(yīng)保證不使甲方的財產(chǎn)和設(shè)施受到損害，包括但不限于保持地面、墻壁、天臺、電梯、樓梯、公共通道等的清潔、無劃痕和創(chuàng)傷。若造成損害，則應(yīng)負(fù)責(zé)自費(fèi)進(jìn)行清除和修復(fù)。

（8）各項(xiàng)作業(yè)內(nèi)容完成，如甲方驗(yàn)收不合格，應(yīng)返工重做直至合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和損失。

（9）根據(jù)甲方的需要，提供空調(diào)水處理的技術(shù)咨詢和服務(wù)，并提出合理化建議供甲方參考。除在規(guī)定的工作時間外，有義務(wù)隨時協(xié)助甲方處理有關(guān)突發(fā)問題。

（10）不得將本合同約定的服務(wù)內(nèi)容分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。

（11）由于乙方使用的化學(xué)藥劑問題或作業(yè)操作的失誤等，對甲方的設(shè)備、管道等造成任何損壞（需經(jīng)仲裁方確認(rèn)），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。

6、違約責(zé)任

（1）如甲方延遲支付應(yīng)付款項(xiàng)，每延遲一日向乙方支付應(yīng)付金額的0.5%作為滯納金。

（2）如乙方未按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和雙方認(rèn)可的工作方案派人實(shí)施作業(yè)，或作業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收不合格，甲方向乙方發(fā)出整改通知書，通知書送達(dá)超過3日乙方不予改進(jìn)和解決，甲方可扣罰相應(yīng)季度需支付給乙方的10%應(yīng)付款（違約金）；甲方連續(xù)發(fā)出3份整改通知書，乙方仍不予改進(jìn)和解決，甲方有權(quán)終止本合同。

7、其他

（1）如因設(shè)備、管道等漏水或甲方檢修、裝修、改造管道等大量放水而造成冷凍水或冷卻水損失達(dá)全系統(tǒng)水量的1/3以上，乙方超出預(yù)算額外補(bǔ)加處理藥劑的費(fèi)用應(yīng)由甲方作適當(dāng)補(bǔ)償，并另外支付給乙方。

（2）清洗冷卻塔除每個月一次外，視實(shí)際情況及甲方意見而增加的洗塔工作，不再另計費(fèi)用。

（3）甲方可不定時自行抽取水樣到其他權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，但抽樣時必須有乙方指定人員在場，并由甲乙雙方共同送檢。如檢驗(yàn)結(jié)果符合本合同的有關(guān)約定，則檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，否則檢驗(yàn)費(fèi)用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（4）如遇不可抗拒因素（如火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、地震等）影響工作方案按計劃實(shí)施，甲乙雙方另行商定解決辦法。

（5）本合同部分條款中提到的付款時間、通知書送達(dá)后時間天數(shù)等，均不包含法定節(jié)假日，如遇法定節(jié)假日順延。

8、附則

（1）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。

（2）本合同未盡事宜，甲乙雙方可友好協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

（3）在合同履行過程中，甲乙雙方如有意見分歧，應(yīng)本著互相諒解的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向法院起訴。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

代表（簽字）：代表（簽字）：

日期：20 年月日日期：20 年月日

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